A VOIR ABSOLUMENT Très belle maison jumelée libre de 3 côtés située sur un terrain de 3a95ca. Cette maison vous offre +/- 260 m² de surface habitable et une superficie total de 368m² Ce bien exceptionnel, se compose comme suit : AU REZ DE CHAUSSEE : - Hall d'entrée - Garages pour 2 voitures - Buanderie - Chaufferie - Cave AU 1ier ETAGE : - Hall d'entrée - Grande cuisine entièrement équipée et fermée avec un coin repas et accès à la terrasse - 1 WC séparé - Superbe pièce à vivre avec une cheminée foyer fermé ainsi que 2 accès à la terrasse et jardin arboré AU 2ième ETAGE : - Suite parentale, possibilité d'aménager un dressing - Spacieuse salle de bains avec une grande baignoire, douche, double vasque,WC et bidet - 2 chambres à coucher de 22m2 et de 18 m2 - 1 salle de bains avec baignoire, douche, vasque et WC AU 3ième ETAGE : sous les combles - Complètement aménagé comme petit studio comprenant une pièce de vie, chambre, bureau et salle de bains avec baignoire douche, vasque et WC - 1petit débarras POINTS FORTS DU BIEN : - Volets électriques à chaque fenêtre - Récupérateur des eaux de pluies (10.000 Litres) - Toiture en ardoises - Trappe pour le linge direct dans la buanderie - cheminée ouvert - Grande terrasse et espaces verts - Garage et emplacement extérieur Petit-Nobressart, village de la commune d'Ell. Situé sur la frontière belge (côté luxembourgeois) à la hauteur de Attert /Mersch Maison relais, école primaire à Ell. Bus à proximité,Supermarché à 5km,Attert lycée à Rédange........ Toutes les commodités dans un rayon de 10 km Petit-Nobressart appartient à la commune de Ell et dispose d'un cadre de vie calme et verdoyant. Pour toute information supplémentaire ou une visite votre agence MB Immo Gérances se tient à votre entière disposition. Tél . : 00352 621 833 696 MOLITOR René / Agence 00352 26 55 53

Grand appartement lumineux avec une surface d’environ 92m² situé au 3ième étage avec ascenseur. L’appartement se compose comme suit: Hall d’entrée, vaste et lumineux Living, cuisine équipée avec accès au balcon, 2 chambres à coucher, une salle de bain avec petite baignoire, lavabo, WC séparé,buanderie commun et une cave privative. Disponibilité d’un garage fermé ,qui peut être louer au prix de 100.- EUR mensuelle Loyer 1150€ Charges 200€ Disponible de suite Caution : 2300€ sans garage et 2500€ avec garage Commission d’Agence 1150€ avec Garage 1250€ hors TVA Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter M.Molitor au : 621 833 696 MB Immo Gérances

MAISON MITOYENNE À KAYL Situation : Proche du centre de Kayl, des écoles,crèches, mairie, banques, commerces, transport en commun,dentiste,pharmacie,restaurants et de toutes commodités. Surface habitable : +-145m² Surface totale : +-185m² Surface terrain : 3,91 ares La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, une cuisine équipée (23,84 m²), un living (19,58 m²) une buanderie,WC séparé,douche et une grande Véranda fermé, isolé et chauffé donnant accès à la terrasse et au jardin, avec un petit rangement fermé. 1er étage : Couloir de nuit donnant accès à 3 chambres à coucher (13,49 m²) (12,74m²) et 13,46m² ainsi qu'une salle de bains avec un beau Whirlpool et WC. 2ème : Le grenier : Possibilité d’aménager cette étage +- 41m² Sous-sol : Cave de rangement avec chaufferie. Les atouts: - Chaudière gaz 2010, -Toiture en bonne condition - Façade en bonne condition, peinture de 2008 - Fenêtres en double vitrage - Dalles en béton au rdc et 1er étage, dalle en bois au 2ème étage (grenier) - Cuisine équipée - Salle de bains avec Whirlpool - Carrelage au rdc et 1ière étage - Terrasse - Jardin - Véranda fermé - Possibilité de stationner 2 voitures devant la maison. La maison se trouve dans un état général et offre beaucoup d'espace . ***A VOIR ABSOLUMENT*** Pour toute information supplémentaire ou une visite votre agence MB Immo Gérances se tient à votre entière disposition. Tél . : 00352 621 833 696 MOLITOR René / Agence 00352 26 55 53

MB Immo Gérances vous propose un appartement de +/- 91 m² au 3ième étage d'une résidence dans la quartier Wobrecken à Esch/Lallange. L'appartement se compose comme suite : - un grand hall d'entrée, - 2 chambres à coucher - un living - une cuisine équipée séparée - une salle de bain avec raccordement pour machine à laver - une salle de douche avec WC. - Cave privatif au sous-sol. Garage fermé pour une voiture au rez-de-chaussée de la résidence avec un emplacement devant le garage. AVIS AUX INVESTISSEURS: L'appartement est occupé par un locataire solvable depuis mai 2006. Prix à discuter !!!!!!!!!!! Pour tout renseignement supplémentaire, veuillez contacter Monsieur Molitor René 621 833 696.