A VOIR ABSOLUMENT Très belle maison jumelée libre de 3 côtés située sur un terrain de 3a95ca. Cette maison vous offre +/- 260 m² de surface habitable et une superficie total de 368m² Ce bien exceptionnel, se compose comme suit : AU REZ DE CHAUSSEE : - Hall d'entrée - Garages pour 2 voitures - Buanderie - Chaufferie - Cave AU 1ier ETAGE : - Hall d'entrée - Grande cuisine entièrement équipée et fermée avec un coin repas et accès à la terrasse - 1 WC séparé - Superbe pièce à vivre avec une cheminée foyer fermé ainsi que 2 accès à la terrasse et jardin arboré AU 2ième ETAGE : - Suite parentale, possibilité d'aménager un dressing - Spacieuse salle de bains avec une grande baignoire, douche, double vasque,WC et bidet - 2 chambres à coucher de 22m2 et de 18 m2 - 1 salle de bains avec baignoire, douche, vasque et WC AU 3ième ETAGE : sous les combles - Complètement aménagé comme petit studio comprenant une pièce de vie, chambre, bureau et salle de bains avec baignoire douche, vasque et WC - 1petit débarras POINTS FORTS DU BIEN : - Volets électriques à chaque fenêtre - Récupérateur des eaux de pluies (10.000 Litres) - Toiture en ardoises - Trappe pour le linge direct dans la buanderie - cheminée ouvert - Grande terrasse et espaces verts - Garage et emplacement extérieur Petit-Nobressart, village de la commune d'Ell. Situé sur la frontière belge (côté luxembourgeois) à la hauteur de Attert /Mersch Maison relais, école primaire à Ell. Bus à proximité,Supermarché à 5km,Attert lycée à Rédange........ Toutes les commodités dans un rayon de 10 km Petit-Nobressart appartient à la commune de Ell et dispose d'un cadre de vie calme et verdoyant. Pour toute information supplémentaire ou une visite votre agence MB Immo Gérances se tient à votre entière disposition. Tél . : 00352 621 833 696 MOLITOR René / Agence 00352 26 55 53

MAISON MITOYENNE À KAYL Situation : Proche du centre de Kayl, des écoles,crèches, mairie, banques, commerces, transport en commun,dentiste,pharmacie,restaurants et de toutes commodités. Surface habitable : +-145m² Surface totale : +-185m² Surface terrain : 3,91 ares La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, une cuisine équipée (23,84 m²), un living (19,58 m²) une buanderie,WC séparé,douche et une grande Véranda fermé, isolé et chauffé donnant accès à la terrasse et au jardin, avec un petit rangement fermé. 1er étage : Couloir de nuit donnant accès à 3 chambres à coucher (13,49 m²) (12,74m²) et 13,46m² ainsi qu'une salle de bains avec un beau Whirlpool et WC. 2ème : Le grenier : Possibilité d’aménager cette étage +- 41m² Sous-sol : Cave de rangement avec chaufferie. Les atouts: - Chaudière gaz 2010, -Toiture en bonne condition - Façade en bonne condition, peinture de 2008 - Fenêtres en double vitrage - Dalles en béton au rdc et 1er étage, dalle en bois au 2ème étage (grenier) - Cuisine équipée - Salle de bains avec Whirlpool - Carrelage au rdc et 1ière étage - Terrasse - Jardin - Véranda fermé - Possibilité de stationner 2 voitures devant la maison. La maison se trouve dans un état général et offre beaucoup d'espace . ***A VOIR ABSOLUMENT*** Pour toute information supplémentaire ou une visite votre agence MB Immo Gérances se tient à votre entière disposition. Tél . : 00352 621 833 696 MOLITOR René / Agence 00352 26 55 53

MB Immo Gérances vous propose un appartement de +/- 91 m² au 3ième étage d'une résidence dans la quartier Wobrecken à Esch/Lallange. L'appartement se compose comme suite : - un grand hall d'entrée, - 2 chambres à coucher - un living - une cuisine équipée séparée - une salle de bain avec raccordement pour machine à laver - une salle de douche avec WC. - Cave privatif au sous-sol. Garage fermé pour une voiture au rez-de-chaussée de la résidence avec un emplacement devant le garage. AVIS AUX INVESTISSEURS: L'appartement est occupé par un locataire solvable depuis mai 2006. Prix à discuter !!!!!!!!!!! Pour tout renseignement supplémentaire, veuillez contacter Monsieur Molitor René 621 833 696.

A vendre...Garage Box fermé sous terrain +-15 m² situé à Esch/Lallange, "Op der Hârdt" avec un emplacement pour lavage des voitures.

A voir absolument !!!!!!!! Grand local d'une superficie de +-155 m2, divisé en 2 parties entièrement rénové. Actuellement occupé et aménagé avec 1 partie bar et 1 partie restauration Vendu dans l'état avec matériel existant. Partie restauration avec une cuisine pro en inox complètement équipée (2013) avec four,frigo,friteuse,réfrigérateur ,lave vaiselle etc. Dans la salle divers appareils p.ex. Flipper,Darts,Kicker,appareil boissons,snack,etc. Tous dans un bon état de marche. Idéal pour petite restauration ou autres. Prés de l’école beaucoup de passage entre midi pour la restauration clientèle existant. Partie café-bar grand comptoir ,machine à café pro, frigos ,téléviseur etc Double vitrage,carrelage granit,volets électriques partout,etc. Toilettes hommes et femmes au sous-sol en très bon état Caves pour stockage ou archives Cave 1 22.16m² cave 2 6.89m² 2 terrasses avant terrasse 1 (coin devant ) 36,72m² terrasse 2 partie 2 14,84m² 2 entrées séparées Electricité et radiateur 3 ans , Disponible de suite ! à convenir Pas de frais de rénovations à prévoir totalement équipée pour débuter à l’instant. Possibilité d’acheter individuellement le snack ou le commerce ( café ) Pour plus d‘informations sur ce bien nous sommes à votre disposition MB Immo Gérances MOLITOR René 621 833 696 / 26 55 53